常州鐘樓科技創(chuàng)業(yè)園水源熱泵水蓄冷（熱）中央空調(diào)系統(tǒng)項目

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一、案例名稱

常州鐘樓科技創(chuàng)業(yè)園水源熱泵水蓄冷（熱）中央空調(diào)系統(tǒng)

二、案例業(yè)主

常州鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)有限公司是常州鐘樓區(qū)委、區(qū)政府委托執(zhí)行科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)新建工作的單位，此項目屬于常州的政府項目?？萍紕?chuàng)業(yè)園位于常州市鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)玉龍路兩側(cè)、玉蘭路南側(cè)、星港大道北側(cè)、老京杭運(yùn)河以南，整個項目由七塊用地組成，擬占地面積54351平方米。該項目總建筑面積235384平方米，計劃總投資12億元。

三、案例內(nèi)容

該項目總建筑面積約8.7萬㎡。項目夏季尖峰冷負(fù)荷1250萬kcal（4124RT），冬季熱負(fù)荷約720萬kcal（8352kW）?，F(xiàn)配備2臺制冷量為750RT（2637kW）、制熱量為815RT（2866kW）的特靈水源熱泵機(jī)組+1臺制冷量為750RT（2637kW）特靈離心冷水機(jī)組+水蓄冷蓄熱系統(tǒng)滿足供冷供熱，能源站夏季提供4～12℃空調(diào)冷水，冬季提供45～36℃空調(diào)熱水，夏季90天供冷、冬季120天供熱（無雙休）。
該項目建設(shè)期為5個月，雙方確認(rèn)于2010年12月開工，2011年4月竣工。
項目配備水源熱泵機(jī)組+離心冷水機(jī)組+水蓄冷蓄熱系統(tǒng)滿足供冷供熱。其逐時冷、熱負(fù)荷圖如下。

項目冷、熱負(fù)荷圖

四、項目年節(jié)能量及節(jié)能效益

1．改造前后系統(tǒng)（設(shè)備）用能情況及主要參數(shù)
（1）改造前用能情況。
①運(yùn)行用電量及燃?xì)饬俊?br/>

表1　夏季常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)年運(yùn)行電量（kW·h）與燃?xì)饬浚∟m3）

表2　冬季燃?xì)忮仩t供暖系統(tǒng)年運(yùn)行電量（kW·h）與燃?xì)饬浚∟m3）

②運(yùn)行電費(fèi)。

表3　改造前系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用

（2）改造后用能情況。
①運(yùn)行用電量及燃?xì)饬俊?/span>

表4　夏季蓄冷空調(diào)系統(tǒng)年運(yùn)行電量（kW·h）與燃?xì)饬浚∟m3）

表5　冬季蓄熱供暖系統(tǒng)年運(yùn)行電量（kW·h）與燃?xì)饬浚∟m3）

②運(yùn)行電費(fèi)。

表6　改造后系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用

（3）節(jié)能計量方法。

計量方法按照單位面積計量。

表7　計量方法

（4）項目年節(jié)能量。

表8　年節(jié)能量

2．年節(jié)能效益
項目實施后帶來的年節(jié)能效益為190萬元。

五、商業(yè)模式

該項目采用合同能源管理能源托管型模式，項目合同期為15年。通過改造，業(yè)主能源使用費(fèi)用降低。節(jié)能服務(wù)公司通過收取能源費(fèi)的方式收回投資并獲取相應(yīng)利潤。
自節(jié)能服務(wù)公司投資的設(shè)備具備第一次供冷供熱的條件時，業(yè)主驗收合格后開始支付能源費(fèi)用。項目完成后由節(jié)能服務(wù)公司進(jìn)行管理并擁有項目所有權(quán)。業(yè)主支付合同全部款項后，將項目所有權(quán)轉(zhuǎn)移給業(yè)主，并由業(yè)主享有項目轉(zhuǎn)移后的全部節(jié)能效益。

六、融資渠道

該項目投資額約為4000萬元，包括設(shè)備投資、運(yùn)行費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、更換材料費(fèi)、設(shè)備保險費(fèi)、運(yùn)行管理人員費(fèi)用。